ライオンズ札幌クロスタウン

  • 北海道札幌市中央区北五条東三丁目

  • 函館本線 / 札幌駅 徒歩7分

  • 2009年築 / 15階建 / 121戸 / RC造

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価格偏差値

43.5
フェア

推定相場価格より7.5%割高

販価
6,280万円
62.6万円/㎡
相場
5,840万円
58.2万円/㎡
3,798
5,159
6,520
7,881
AI査定結果
推定相場価格
5,840万円
58.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,159万円〜6,520万円
51.4万円/㎡〜65.0万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズ札幌クロスタウン
6,280万円（62.6万円/㎡）/ 7階 / 100.31㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は63.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/196,280万円62.6万円7階 100.31㎡ 3LDK南
2025/11/073,680万円66.4万円8階 55.38㎡ 2LDK西
2025/10/176,180万円64.7万円10階 95.46㎡ 4LDK南
2025/10/156,180万円62.7万円13階 98.53㎡ 4LDK東
2025/08/103,680万円66.4万円1階 55.38㎡ 2LDK東
2025/06/036,300万円59.5万円12階 105.84㎡ 3LDK南
2025/03/276,880万円72.1万円10階 95.46㎡ 4LDK南
2024/08/062,980万円53.8万円2階 55.38㎡ 2LDK南西
2023/06/084,980万円65.0万円15階 76.65㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は56.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/19
ライオンズ札幌クロスタウン
札幌市中央区北五条東三丁目
札幌駅7分 6,280万円62.6万円100.31㎡3LDK7階 / 15階建 南2009年121戸RC
2025/05/02パークホームズ円山
札幌市中央区北三条西二十四丁目
円山公園駅7分 4,680万円51.7万円90.52㎡2LDK+S3階 / 15階建 南2006年87戸RC
2025/04/26札幌桑園ミッドテラスステーションサイド
札幌市中央区北十条西十五丁目
桑園駅2分 4,480万円55.0万円81.51㎡3LDK13階 / 14階建 西2013年124戸RC
2025/06/17ザ・パークハウス札幌桑園
札幌市中央区北八条西十四丁目
桑園駅4分 5,280万円64.1万円82.39㎡3LDK10階 / 15階建 西2014年86戸RC
2024/06/19シティハウス円山北1条
札幌市中央区北一条西二十丁目
円山公園駅4分 4,630万円56.9万円81.41㎡3LDK7階 / 13階建 南2007年101戸RC
2023/11/25ライオンズマンション知事公館前
札幌市中央区北三条西十七丁目
桑園駅8分 4,798万円54.7万円87.78㎡3LDK+S12階 / 14階建 南2004年91戸SRC
2025/10/17クリーンリバーフィネス桑園北7条
札幌市中央区北七条西十二丁目
桑園駅6分 3,980万円48.3万円82.33㎡3LDK10階 / 15階建 南西2009年76戸RC
2024/03/23クリーンリバーフィネス知事公館
札幌市中央区北三条西十六丁目
西１８丁目駅8分 6,180万円64.0万円96.6㎡4LDK14階 / 15階建 西2013年84戸RC
2025/06/22シティハウス円山裏参道レジデンス
札幌市中央区南二条西二十一丁目
円山公園駅5分 5,980万円77.0万円77.64㎡3LDK2階 / 15階建 南2013年82戸RC
2023/07/18パークホームズ円山ヒルサイドコート
札幌市中央区南六条西二十五丁目
円山公園駅11分 4,780万円47.2万円101.25㎡4LDK2階 / 11階建 南2014年77戸RC
2025/10/11パークハウス北四条公園通
札幌市中央区北四条西十二丁目
桑園駅11分 4,800万円56.5万円84.95㎡3LDK9階 / 15階建 南2005年81戸RC
2024/06/05パークハウス北4条公園通
札幌市中央区北四条西十二丁目
丁目駅11分 4,480万円47.7万円93.87㎡4LDK9階 / 15階建 南西2005年81戸RC
2025/08/05ダイアパレスアヴェニュー植物園
札幌市中央区北四条西十一丁目
札幌駅9分 4,400万円53.1万円82.89㎡3LDK8階 / 14階建 南2006年72戸RC
2025/09/20パークホームズ知事公館
札幌市中央区北一条西十四丁目
桑園駅7分 4,680万円61.0万円76.72㎡2LDK2階 / 15階建 南西2004年83戸RC
2025/05/10ブランズ円山南
札幌市中央区南四条西十八丁目
丁目駅7分 4,370万円56.0万円77.98㎡3LDK3階 / 11階建 南2011年73戸RC
2024/12/15プレミスト植物園北2条
札幌市中央区北二条西十二丁目
桑園駅8分 4,990万円50.7万円98.48㎡4LDK4階 / 14階建 南東2012年104戸RC
2024/10/10シティハウス道庁前
札幌市中央区北三条西七丁目
さっぽろ駅6分 6,680万円66.6万円100.26㎡3LDK3階 / 15階建 西2004年84戸SRC
2025/10/26クリーンリバーフィネス大通東
札幌市中央区南二条東四丁目
バスセンター前駅3分 5,000万円61.5万円81.28㎡3LDK5階 / 15階建 南2011年112戸RC
2025/11/30リビオ札幌大通
札幌市中央区南三条東三丁目
バスセンター前駅4分 5,350万円63.9万円83.75㎡2LDK15階 / 15階建 西2012年81戸RC
2025/11/28セザールガーデン札幌
札幌市中央区北二条東九丁目
苗穂駅6分 4,180万円48.8万円85.69㎡3LDK9階 / 10階建 南2009年78戸RC
2024/11/27パークホームズ札幌大通イーストレジデンス
札幌市中央区南二条東六丁目
バスセンター前駅4分 4,300万円52.7万円81.59㎡3LDK8階 / 15階建 南2010年105戸RC
2025/11/04リビオ中島公園アルファタワー
札幌市中央区南九条西四丁目
中島公園駅1分 5,980万円49.9万円119.73㎡2LDK+S6階 / 19階建 西2009年73戸RC
2025/03/07DクラディアSOUTHSEVEN
札幌市中央区南七条西一丁目
豊水すすきの駅3分 4,490万円55.7万円80.59㎡2LDK10階 / 12階建 西2005年79戸RC
2025/10/06ディークラディアS7
札幌市中央区南七条西一丁目
豊水すすきの駅2分 7,980万円66.6万円119.85㎡3LDK12階 / 12階建 南2005年79戸RC
2024/06/05クルーザーバレー札幌プレミアム
札幌市中央区南七条東二丁目
豊水すすきの駅3分 3,760万円47.8万円78.69㎡3LDK6階 / 14階建 南2013年78戸RC
2025/10/17シティハウス中島公園レジデンス
札幌市中央区南十五条西一丁目
幌平橋駅1分 4,500万円47.9万円94.02㎡4LDK2階 / 14階建 西2009年78戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で18.2%上昇、札幌市中央区では26.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.6万円）は札幌市中央区の平均と比較して5.4%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
北海道
52.8万円/㎡
前年比+18.2%
札幌市中央区
66.2万円/㎡
前年比+26.5%

マンション概要

マンション名ライオンズ札幌クロスタウン
所在地北海道札幌市中央区北五条東三丁目
交通函館本線札幌駅徒歩7分
築年月2009年
階数15階建
総戸数121戸
建物構造RC
土地権利所有権

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